急等银行的人来回答
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
三、贷款买房具体流程
第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
第四步：放贷
注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。
四、贷款买房要注意的6大问题
1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。
你好，我看到您关于银行银行方面的回复很专业我有问题请教啊。
这的确是件不好办的事情，一是事实是什么，你是2009年9月将贷款还清的吗？当时还的是贷款本金，还是本息，一般而言，所谓还清应是还清本息；如你贷款本息均在2009年9月归还，而征信记录则在2010年7 月才还，那你可找一下你的贷款发放银行，让其解释，如其有过错，可以要求其更正并向人行说明。
二是怎么办，因为征信记录均是征信系统采集的数据，更改很麻烦，如想改的快一点，建议你可以找一下人行，因人行是银行的监管机构，也是征信的主管部门，由其出面，银行方改的可能会快一点；再是找一下经办机构的上级行反映，如感觉麻烦，可以直接拨打其客服电话直接投诉，处理速度会快一些。
不过，由于你的确逾期了，这是事实，改也只可能将逾期的时间缩短，这方面你还是应该汲取教训，以后注意
什么梗是什么意思?
内容如下： 1、在综艺节目中，所谓“梗”的意思是笑点。铺梗就是为笑点作铺垫。 2、梗”系讹字，正字应为“哏”。但是其实“梗”这个意向是台湾人以讹传讹，人云亦云误传出来的。 3、打开朋友圈，扑面而来各种自拍，然后就会有人留言：“多图，这里面有什么梗？” 4、评论一部电影或者电视作品，也常常听到人说“各种新梗老梗交替出现”。 5、在综艺节目中，“梗”出现的频率更高，主持人和嘉宾动辄会说：“我的梗有点老”、“破梗”、“滥梗”等等。 以上内容意思解释： 铺梗就是为笑点作铺垫。“梗”系讹字，正字应为“哏”。但是其实“梗”这个意向是台湾人以讹传讹，人云亦云误传出来的。 当代优秀的华语小说家、台湾辅仁大学中国文学硕士、台湾辅仁大学中文系讲师张大春先生也在公开发表的报纸上指出了这个问题：“以传播媒体的现况推之，我可以更大胆地估计：就是出于电视公司听写字幕的人员「无知的创造」，我们如今才会经常将该写成「哏」的字，写成了「梗」字。 无知、懒惰且望文生义的不祇是这些听写字幕人员，还有上节目以及看节目的演艺人员、名嘴和传媒受众。大家不需要通过考试或学力认证，非但将「哏」误认并错写成「梗」字，还硬是使得「梗」字居然有了「好笑」、「可笑」之义。因此，梗这个字就是讹字，正字应为哏，这是很明白的了。
你知道这个梗吗 别人说 梗是什么意思
谐音梗，是由“有一说一”演变而来的，即实话实说，按道理讲的意思。 U1S1是数字和字母谐音混合的缩写，经常被很多用户当做口头禅，最初来源于百度贴吧，里面玩游戏的用户在大家一起讨论的时候，经常会说U1S1，然后开始讲自己的观点，这样说话不仅能促进交流，还能让观点更加鲜明，拿出了自己的观点及说法来进行反驳，而且自己的说法有着一定依据。 类似的网络谐音词： 菇凉（姑娘）、汉纸（汉子）、扎别（差别）、河蟹（和谐）、稀饭（喜欢）、洗具（喜剧）、杯具（悲剧）、神马（什么）、鸭梨（压力）、木有（没有）、胶胶者（佼佼者）、内牛满面（泪流满面）、人参公鸡（人身攻击）、就酱子了（就这样子了）。 这样的网络谐音词有很多，用的人也越来越多，包括现在的一些表情也是这样的谐音词。